Cette magnifique villa, située en première ligne de mer, offre une opportunité unique de profiter d'une propriété exceptionnelle dans l'un des emplacements les plus privilégiés de la Costa Brava. Située entre Begur et Pals, et à seulement 50 mètres de la plage, elle dispose d’un accès privé au sable depuis la parcelle, une caractéristique véritablement exclusive qui définit le caractère unique de cette demeure.
La propriété, située sur un terrain de 3 600 m², comprend un charmant jardin méditerranéen, une piscine privée et une maisonnette de 50 m² en bas de la parcelle, proche de la plage. Cet espace indépendant, incluant un garage, est idéal pour une utilisation comme maison d’invités ou pour répondre à différents besoins, tout en préservant l’intimité de la maison principale.
De plus, le porche couvert et les grandes terrasses offrent des espaces parfaits pour profiter des vues imprenables sur la mer et du calme de la Costa Brava.
Sur les 290 m² construits, la maison principale offre environ 180 m² utiles d’espaces intérieurs habitables. L'étage principal, de 133,3 m², comprend un spacieux salon-salle à manger avec cheminée et de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, une cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une chambre double avec salle de bain attenante et un WC de courtoisie.
Au rez-de-chaussée, de 47,4 m² utiles, se trouvent une chambre double et une pièce actuellement transformée en bureau, ainsi qu’une salle de bain complète.
Un espace de rangement, situé au même niveau, offre un espace indépendant et fonctionnel, sans interférer avec les zones habitables.
Au-delà de son design et de ses prestations, cette propriété se distingue par son emplacement unique. Acquérir cette villa ne signifie pas seulement acheter une maison ; c’est s’assurer un lieu incomparable sur la Costa Brava, où l’environnement naturel, la proximité de la mer et l’exclusivité de l’accès direct à la plage font de cet investissement un véritable privilège.
La maison offre des possibilités d’agrandissement, ajoutant encore plus de valeur à une propriété déjà exceptionnelle, tout en s’adaptant aux besoins et projets de ses futurs propriétaires.
Située dans un quartier calme et bien desservi, la villa est à proximité des plages de Sa Riera et Pals, ainsi que des services, restaurants et activités de loisirs. En outre, la propriété est stratégiquement connectée aux principaux points d’intérêt de la Costa Brava, y compris les terrains de golf, les ports de plaisance et les villes de Gérone et Barcelone.
Une propriété exceptionnelle qui offre bien plus qu’une maison : un style de vie unique dans l’un des plus beaux coins de la Méditerranée.
