Située dans le pittoresque centre de Palau Sator, un joyau du Baix Empordà, se dresse une maison de village singulière de la fin du XIXe siècle. Cette maison unique, faite de pierres authentiques de la région, est imprégnée d'un caractère historique et authentique, et offre une opportunité unique pour sa rénovation. Tout près du château, son emplacement privilégié et ses 158 m2 répartis sur deux étages et un garage, en font une véritable occasion pour les amateurs d'architecture et de design qui souhaitent entreprendre une rénovation personnalisée.
Située sur un terrain de 80 m2, la maison présente le charme rustique typique de la région, mis en évidence par ses murs de pierre.
La maison offre des espaces prêts à être adaptés à vos besoins. Elle se compose de trois chambres, une salle de bain, un salon avec salle à manger séparée, un bureau et un garage. Une touche de créativité vous permettra de transformer ces espaces en le refuge parfait dont vous avez toujours rêvé dans le Baix Empordà.
L'emplacement de cette propriété est imbattable. Elle se trouve à seulement 6 minutes en voiture de Peratallada (3 km), 10 minutes de Pals (5 km), et 15 minutes de la plage de Pals, Begur, et Torroella de Montgrí. De plus, elle est bien connectée à Gérone, qui se trouve à 45 minutes, à Barcelone à 1 heure et 25 minutes, et à la frontière avec la France à 1 heure.
Cette charmante maison de village à vendre à Palau Sator est plus qu'un simple bien immobilier, c'est une porte ouverte sur des possibilités infinies et un style de vie idyllique au cœur du Baix Empordà. Nous vous invitons à découvrir son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique, nous vous invitons à la visiter.
Caractéristiques et équipement
Distribution
Logement: 158 m2
Terrain: 80 m2
Année construction: 1841
État de conservation: Réformer
Chambres: 3
Toilettes: 1
Salon avec salle à manger séparée
Studio / Bureau
Classe énergétique
Certificat énergétique: Exempt
Équipement
Chauffage
Chauffage par radiateurs électriques
Sols en grès cérame ou porcelaine
Situation et distances
Peratallada : 6 min en voiture (3 km) Pals : 10 minutes (5 km) Plage de Pals : 15 minutes (10 km) Bégur : 15 minutes (12 km) Torroella de Montgrí : 15 minutes (13 km) Gérone : 45 minutes (40 km) Barcelone : 1 heure 25 minutes (125 km) Frontière avec la France : 1h (70 km)
