Terrain constructible à vendre à Begur, à 500 mètres de la plage de Sa Riera, dans un quartier résidentiel exclusif

Terrain à bâtir à Begur, à 500 mètres de la plage de Sa Riera

Situé dans l'une des zones les plus exclusives de la Costa Brava, ce terrain à bâtir offre une excellente opportunité de construire une maison dans un environnement privilégié. Il se trouve dans un quartier résidentiel calme et entouré de nature, à seulement 500 mètres de la plage de Sa Riera, accessible facilement à pied.

Parcelle dans un environnement naturel avec plusieurs options d’achat

Le terrain fait partie d’un ensemble de deux parcelles adjacentes, chacune d’une superficie de 953 m². Elles sont en vente séparément ou ensemble, au prix de 300.000 € chacune. Cette flexibilité permet de développer un projet sur mesure, que ce soit pour une seule propriété avec plus d’espace ou pour la construction d'une or deux maisons indépendantes.

Opportunité de construire dans un emplacement privilégié

La réglementation urbanistique du terrain, selon la Mairie de Begur, correspond au code 8b8 et permet la construction d’une maison individuelle avec les conditions suivantes :

• Superficie minimale de la parcelle : 800 m²
• Occupation maximale du terrain (principale / secondaire) : 20% / 8%
• Coefficient d’occupation des sols : 0,40 m² de surface construite / m² de terrain
• Hauteur maximale : 7 mètres
• Nombre d’étages : Rez-de-chaussée + un étage
• Façade minimale du terrain : 14 mètres
• Distance minimale entre la maison et la rue : 5 mètres
• Distance minimale entre la maison et les limites latérales et arrière : 3 mètres

Le terrain est situé sur une légère pente, ce qui permet de concevoir une maison sur plusieurs niveaux et de maximiser l’orientation et la lumière naturelle.

Services et connexions à proximité

Le terrain dispose d’un accès aux principaux services tels que l’eau, l’électricité et l’assainissement, facilitant ainsi le développement du projet sans complications. De plus, son emplacement à Begur permet de profiter d’un environnement paisible tout en restant proche des restaurants, commerces et services essentiels.

Emplacement idéal sur la Costa Brava

Sa Riera est l’une des plages les plus prisées de Begur, avec son charme naturel et son ambiance détendue. À quelques minutes en voiture, on trouve d’autres criques emblématiques comme Aiguafreda et Sa Tuna, ainsi que le centre de Begur, avec son centre historique animé et sa riche offre gastronomique et culturelle. De plus, des terrains de golf, des ports de plaisance et des villes comme Palafrugell ou Gérone sont à proximité, faisant de cet emplacement une excellente option aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

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Si vous recherchez un terrain bien situé sur la Costa Brava, avec la possibilité de l’adapter à vos besoins, c’est une opportunité unique. Contactez-nous pour plus d’informations !