Cet impressionnant terrain à vendre dans la zone résidentielle exclusive de Punta Brava, à Sant Feliu de Guíxols, offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves face à la mer sur la Costa Brava. Le terrain de 5 150 m2 est situé au sommet de quelques falaises à environ 100 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui vous permet de profiter de vues panoramiques spectaculaires sur la Méditerranée.
Le terrain offre la possibilité de construire une villa de luxe ou d'un petit complexe de 3 ou 4 maisons, ce qui le rend idéal pour un groupe familial ou d'amis, ou pour un promoteur. L'emplacement est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et un accès facile aux plages et aux services de Sant Feliu de Guíxols, situés à quelques minutes en voiture.
Le terrain est classé comme "terrain urbain - zone de chalets" par la mairie de Sant Feliu de Guíxols, avec les caractéristiques suivantes :
Il faut savoir que le plan de protection de la Costa Brava de la Generalitat de Catalunya peut limiter la surface constructible initiale d'un terrain obtenu en application des règles d'urbanisme d'une mairie. La limitation de constructibilité dépendra de la pente du terrain, il faut donc envisager la possibilité de réductions de surface constructible si la pente dépasse 30%.
En résumé, ce terrain offre une opportunité unique d'acquérir une propriété haut de gamme sur la Costa Brava, avec un emplacement privilégié et la possibilité de concevoir une villa personnalisée ou un petit complexe de maisons.
