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Située dans un village pittoresque du Baix Empordà, cette impressionnante masia catalane du XVIIIe siècle offre une combinaison parfaite de tradition et de modernité. Avec 600 m² construits sur une vaste parcelle de 8 500 m², la propriété a été restaurée en 2005, préservant son essence rustique d'origine avec des murs en pierre apparente, des plafonds voûtés et des poutres en bois, tout en intégrant le confort contemporain. Elle est vendue avec une licence de maison rurale, ce qui en fait une opportunité unique pour ceux qui souhaitent développer une activité touristique.
** Extérieurs et Terrain **
Entourée de terres agricoles, la propriété offre une intimité exceptionnelle. Son jardin privé comprend une piscine de 12 x 4 mètres, idéale pour profiter du climat méditerranéen. En outre, elle dispose de zones paysagées avec des oliviers et des arbres fruitiers, un patio intérieur fermé et une belle galerie d'arcs avec vue panoramique.
** Intérieur et Distribution **
Répartie sur deux étages plus un charmant grenier, la masia dispose de vastes espaces assurant confort et fonctionnalité. La propriété offre un total de 8 chambres, 5 salles de bains et 2 cuisines entièrement équipées, offrant un espace confortable pour toute la famille ou pour recevoir des invités.
Le rez-de-chaussée abrite un hall d'entrée qui mène à une cuisine-salle à manger avec cheminée, un salon voûté et quatre chambres, dont deux avec salle de bains privative. Il dispose également d'une cave, d'un patio intérieur donnant accès aux étages supérieurs, d'une salle des machines et d'une zone de spa avec jacuzzi, sauna et douche. Le rez-de-chaussée se complète par un garage.
Le premier étage dispose d'une grande terrasse-porche avec vue sur le Montgrí, une salle à manger, un barbecue, un coin salon avec canapés et une salle de bains. À cet étage, on trouve également une deuxième cuisine, un bureau avec cheminée, une chambre double et deux suites avec salle de bains. Dans le grenier se trouve une salle de jeux et de lecture, avec cheminée.
** Équipements et Commodités **
La masia est équipée d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et de radiateurs aux étages supérieurs, ainsi que d'une climatisation pour assurer un confort total toute l'année. Un ascenseur hydraulique relie tous les étages, facilitant la mobilité intérieure. Les fenêtres sont en bois avec double vitrage et les sols sont en tuf catalane. La propriété dispose également d'un système d'alarme pour plus de sécurité.
** Emplacement et Environnement **
L'emplacement de la masia est idéal, à seulement 8 minutes en voiture de Torroella de Montgrí et à 15-20 minutes des plages de la Costa Brava, telles que L'Estartit ou Pals. Elle offre un accès facile aux activités de loisirs et aux services locaux. Gérone est à 30 minutes et Barcelone à un peu plus d'une heure, ce qui permet de profiter de week-ends d'escapades.
Cette propriété est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un refuge rustique avec toutes les commodités modernes dans un environnement calme et pittoresque. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce joyau du Baix Empordà et de découvrir tout ce qu'il a à offrir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
