Découvrez cette impressionnante mas catalane du XVIIe siècle, située stratégiquement entre Ermedàs et Palafrugell, dans l’une des zones les plus prisées du Baix Empordà. Avec un terrain de 20.000 m², cette propriété combine la tranquillité et l’intimité d’un environnement naturel avec la commodité d’avoir plages, services et centres urbains à quelques minutes. Les plus belles criques de la Costa Brava et les charmants villages de la région se trouvent à minutes en voiture, ce qui en fait un lieu exceptionnel pour vivre ou investir.
Le terrain est entièrement plat et bénéficie d’un paysage charmant composé de chênes verts, de champs cultivés, d’un ancien moulin et de plusieurs dépendances. Sa grande véranda et sa terrasse sont idéales pour profiter de dîners en plein air ou simplement se détendre en admirant la vue. La propriété dispose également d’une buanderie qui peut être transformée en piscine et de vastes espaces de stationnement extérieur, en plus d’écuries et d’espaces adaptables à divers usages.
La maison principale, de 590 m² répartis sur deux étages, conserve le charme historique de l’architecture traditionnelle catalane. Au rez-de-chaussée, on trouve un vaste salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante et plusieurs pièces polyvalentes offrant de nombreuses possibilités de réaménagement. À l’étage supérieur, elle dispose de cinq chambres et de deux salles de bain complètes. En outre, des annexes étendent la surface construite à un total de 1 180 m², qui peuvent être utilisés comme espace de stockage et peuvent être transformés en nouvelles pièces ou en logements supplémentaires.
Cette propriété se distingue par son potentiel pour de nombreux projets. D’une résidence privée exclusive à un petit hôtel de charme, un centre équestre ou une activité de tourisme rural, les possibilités sont infinies. La réglementation actuelle permet d’agrandir la construction jusqu’à 300 m² supplémentaires, que ce soit en annexes à la maison principale ou en bâtiments indépendants. De plus, elle dispose de ses propres ressources telles que des puits d'eau et une excellente orientation sud-est qui garantit la lumière tout au long de la journée.
Le mas est parfaitement bien relié, à seulement 5 minutes de Palafrugell, avec un accès rapide à des services tels que supermarchés, écoles et centres médicaux. De plus, les plages spectaculaires de Calella, Llafranc et Tamariu sont à quelques kilomètres, tout comme des terrains de golf, des ports de plaisance et d’autres points d’intérêt de la Costa Brava.
