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Cette charmante maison de ville rénovée à Begur combine parfaitement style moderne et fonctionnalité. Avec une surface habitable de 103,8 m² sur deux étages, plus un garage et une grande terrasse, la propriété totalise 150 m² construits. Sa conception ouverte et lumineuse est idéale pour profiter du style de vie méditerranéen.
** Terrasse : L'endroit idéal pour profiter de l'extérieur **
A l'étage supérieur, une magnifique terrasse de 25 m² devient l'espace central de la vie extérieure. Équipée d'un barbecue et d'une treille qui fournit de l'ombre, cet espace est idéal pour organiser des repas en plein air, fonctionnant comme une authentique salle à manger d'été. La connexion directe avec le salon favorise une intégration fluide entre l'intérieur et l'extérieur, apportant une abondante lumière naturelle et une plus grande sensation d'espace à l'intérieur.
** Distribution : Conception intelligente et bien optimisée **
L'accès principal à la maison se fait par le rez-de-chaussée, qui dispose d'un hall d'entrée accueillant qui communique à la fois avec la rue et le garage privé. A cet étage, il y a deux chambres doubles partageant une salle de bain complète, ainsi qu'un charmant coin utilisé comme cave à vin, idéal pour les amateurs de vin et le stockage des bouteilles.
À l'étage supérieur, la conception ouverte permet une intégration harmonieuse entre la cuisine, la salle à manger et le salon, créant ainsi un grand espace de 34,3 m². La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes et le salon a un accès direct à la terrasse. A cet étage se trouve également une chambre double de 10,3 m² avec de grandes fenêtres et une salle de bain complète, élégamment dissimulée derrière une porte coulissante en bois qui ajoute du caractère à l'espace.
** Équipement : Confort et durabilité **
La propriété est en excellent état et dispose de finitions et de parquet de haute qualité. Le chauffage par radiateurs électriques, ainsi qu'un ventilateur de plafond dans le salon, garantissent un confort idéal tout au long de l'année. En outre, la propriété est équipée d'un panneau solaire pour la production d'eau chaude sanitaire, ce qui contribue à l'efficacité énergétique. Le style moderne est complété par des détails tels que des murs en microciment et une cheminée contemporaine dans le salon, qui ajoutent une touche de design unique.
La maison dispose d'un garage privé pouvant accueillir une voiture, ce qui garantit le confort et la sécurité du stationnement.
** Emplacement : Au cœur de la Costa Brava **
Située au cœur de Begur, à seulement 5 minutes à pied du centre du village, la maison offre une situation privilégiée avec un accès facile à certains des endroits les plus attrayants de la Costa Brava. Les plages d'Aiguablava, de Sa Riera et de Sa Tuna, ainsi que des terrains de golf et des ports de plaisance prestigieux se trouvent à quelques minutes en voiture. Les villes de Palafrugell et de Gérone sont également facilement accessibles, ce qui fait de cette propriété un excellent choix à la fois pour une résidence principale et pour une maison de vacances.
Ne manquez pas l'occasion de la visiter et de découvrir le charme de cette propriété exclusive à Begur.
