Située au cœur de la vieille ville de Corçà, dans la province de Gérone, cette maison de village offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison de charme avec de grandes possibilités de rénovation. Avec une surface construite de 364 m² sur un terrain de 304 m², la maison est répartie sur trois étages, plus une dépendance dans le jardin. La façade principale, restaurée et bien conservée, reflète l'architecture traditionnelle du Baix Empordà, tandis que la façade arrière donne sur le jardin privé, offrant un espace accueillant et tranquille.
** Extérieurs ** L'arrière de la maison dispose d'un jardin privé d'environ 180 m², un lieu idéal pour profiter de l'extérieur et créer un espace de détente ou même installer une piscine. Le jardin comprend deux dépendances : au fond, un module d'environ 50 m² divisé en deux salles, et un autre plus petit annexé à la maison. L'accès de la maison au jardin est pratique et peut se faire depuis le hall d'entrée au rez-de-chaussée, par un passage-rampe, et aussi depuis la cuisine par un escalier de quelques marches.
** Distribution interne et surfaces ** Depuis la rue, on entre dans la maison par le rez-de-chaussée où nous accueille un grand hall d'entrée avec mur en pierre et plafonds voûtés catalans, éléments traditionnels des maisons rustiques catalanes que l'on retrouve également dans d'autres parties de la maison. Depuis le hall d'entrée, on peut accéder au garage avec une capacité pour une grande voiture et un espace de rangement, ainsi qu'au jardin par le passage-rampe déjà mentionné.
Au premier étage de la maison se trouve une cuisine équipée avec cheminée et accès à une terrasse-patio et au jardin. Un spacieux salon-salle à manger avec cheminée métallique, trois chambres doubles, dont une avec dressing, et une salle de bain complète avec baignoire complètent cet étage. Les chambres sont lumineuses et offrent des vues sur l'environnement. Le deuxième étage abrite un studio de 50 m² avec plafond aux poutres en bois et belles vues sur le village et le jardin, étant un espace polyvalent pouvant être utilisé comme bureau, salle de jeux ou même une chambre supplémentaire.
** Équipements et caractéristiques supplémentaires ** La maison est habitable, bien qu'il s'agisse d'une propriété à rénover. Elle est équipée de chauffage par radiateurs et de deux cheminées, offrant une ambiance agréable pendant les mois les plus froids. Les fenêtres en bois, les sols en tuf catalan, les plafonds voûtés et quelques murs en pierre ajoutent une touche d'authenticité et de charme rustique à la maison.
** Emplacement et proximité ** L'emplacement de cette maison est idéal pour profiter de la tranquillité de la vie rurale sans renoncer à la proximité des services et des attractions. Elle se trouve à seulement 6 minutes en voiture de La Bisbal (4 km), à 10 minutes de Vullpellac (6 km) et à 18 minutes de Pals (20 km). Les belles plages de Pals sont à seulement 20 minutes (20 km), tandis que Gérone se trouve à 25 minutes (30 km), Barcelone à 1 heure et 15 minutes (120 km) et la frontière avec la France à seulement 55 minutes (65 km), ce qui facilite les escapades en week-end.
Cette maison de village à Corçà est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une propriété avec caractère, de vastes possibilités de personnalisation et un emplacement enviable dans le Baix Empordà.
