Au cœur du Baix Empordà, entourée de nature et offrant une vue sur le Montgrí et les Îles Medes, se trouve cette charmante maison de style rustique-méditerranéen. Située à Foixà, une ville tranquille et bien desservie, la propriété allie confort, intimité et un cadre naturel incomparable sur un terrain de 17 000 m².
Le vaste terrain, entouré de forêts de chênes verts, d'amandiers et d'oliviers, crée un cadre parfait pour profiter de la vie en plein air. Le jardin soigné, parsemé de coins charmants, comprend un petit étang avec cascade qui apporte fraîcheur et sérénité.
Les espaces extérieurs se distinguent par leur fonctionnalité et leur beauté : un grand porche couvert, parfait pour les repas d'été, et un espace chill-out accueillant sous une pergola en bois recouverte de végétation. À côté de la maison, un mini-piscine-jacuzzi chauffé invite à la détente toute l'année.
La propriété dispose également d'une annexe indépendante de 32 m², actuellement utilisée comme bureau, idéale pour un logement d'invités, un atelier artistique ou un espace de télétravail.
La maison principale, de 249 m² construits selon le cadastre, est répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite l'espace de vie, un lieu ouvert et lumineux grâce aux plafonds hauts avec poutres en bois et aux grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Le salon-salle à manger, avec cheminée, s'intègre parfaitement à la cuisine ouverte, équipée de meubles en bois massif, de plans de travail en bois et d'un original revêtement en carreaux.
À ce niveau, on trouve également trois chambres doubles, toutes avec vue sur l'extérieur, une salle de bain complète avec douche et finitions céramiques de style méditerranéen, ainsi qu'un WC.
Le premier étage est entièrement dédié à la suite parentale, un espace privé comprenant une grande chambre, une salle de bain ouverte avec jacuzzi, douche et double vasque, un dressing et un salon polyvalent avec accès à une terrasse privée. De là, les vues panoramiques sur le Montgrí et l'Empordà sont tout simplement spectaculaires.
La maison est équipée de chauffage par radiateurs avec chaudière au gaz propane, de climatisation dans la suite parentale et d'une cheminée dans le salon. Un puits privé assure un approvisionnement en eau durable, complété par un système d'osmose et un adoucisseur. De plus, la propriété dispose de luminaires solaires pour les chemins et les espaces extérieurs.
Foixà offre la combinaison parfaite entre tranquillité rurale et bonne accessibilité. À seulement 30 minutes des plus belles plages de la Costa Brava et des charmants villages médiévaux comme Peratallada et Pals, la maison se trouve également à 30 minutes de Gérone, avec sa gare TGV et son aéroport. La proximité de l'autoroute AP-7 facilite l'accès à Barcelone et à la France.
Une propriété unique pour profiter du style de vie méditerranéen en pleine nature, sans renoncer au confort ni à la proximité des services et des loisirs.
