Située dans le quartier exclusif de Sant Elm, cette maison mitoyenne en angle se distingue par son orientation sud, sa vue sur la mer et un design fonctionnel réparti sur trois étages. Avec une surface habitable intérieure de 140 m² et une surface cadastrale totale construite de 210 m² (incluant les zones communes et le garage), c'est une propriété idéale pour profiter du style de vie méditerranéen sur la Costa Brava.
La maison dispose de deux jardins privés, l'un à l'avant, relié directement à la piscine et au jardin communautaire, et l'autre à l'arrière, parfait pour profiter de l'extérieur. De plus, elle est dotée d'un garage fermé de type box pour deux voitures, situé dans un bâtiment indépendant avec accès par la rue inférieure.
Rez-de-chaussée : L'entrée principale mène à un lumineux salon-salle à manger à concept ouvert, avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin privé. La cuisine, située à côté de la salle à manger, est entièrement équipée et conçue pour offrir une grande fonctionnalité. Un WC invité se trouve également à ce niveau.
Premier étage : Ce niveau comprend trois chambres et deux salles de bains. La suite principale dispose de placards intégrés, d'une salle de bains complète avec baignoire et d'une vue sur la mer. Les deux autres chambres doubles, dont une avec balcon orienté au nord, partagent une salle de bains supplémentaire avec baignoire.
Sous-sol semi-enterré : Cet étage abrite un espace multifonctionnel de 34,4 m², idéal comme salle de jeux, gymnase ou bureau, ainsi qu'un espace supplémentaire de 12,5 m² pouvant servir de débarras ou d'atelier.
La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz naturel par radiateurs, de fenêtres à double vitrage, de sols en grès cérame et de stores sur la terrasse. Les placards intégrés dans les chambres principales optimisent le rangement, et les finitions de qualité garantissent un confort tout au long de l'année.
À quelques pas du chemin de ronde et de la Cala de Vigatà, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié qui allie tranquillité et proximité de la mer. Sa proximité avec le port de plaisance de Sant Feliu de Guíxols, les terrains de golf et des villes comme Gérone et Barcelone ainsi que la frontière avec la France, offre un accès facile pendant les vacances ou les week-ends.
Grâce à son emplacement stratégique, sa distribution fonctionnelle et ses caractéristiques remarquables, cette maison mitoyenne en angle représente une opportunité unique de profiter pleinement de la Costa Brava. Contactez Costa Brava House pour organiser votre visite personnalisée.
