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Située à proximité de Parlavà, en plein cœur du Triangle d'Or du Baix Empordà, cette spectaculaire maison de campagne offre un refuge de tranquillité et de beauté dans l'une des zones les plus recherchées de la Costa Brava. À seulement quelques minutes en voiture des plus belles plages de la région, la propriété se trouve dans un emplacement privilégié, entourée de champs et de nature, et avec un accès facile aux services et commodités.
** Extérieurs et Jardin ** La propriété, qui s'étend sur une généreuse parcelle de 5.751 m², se distingue par son magnifique jardin autochtone avec des oliviers, eucalyptus, cyprès et pins. L'espace extérieur comprend une grande piscine privée, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Deux porches offrent des zones de détente et de divertissement : l'un à côté de la piscine avec une agréable zone chill-out, et l'autre sur le côté de la maison équipé d'un barbecue, parfait pour les repas en plein air. Le jardin dispose d'un système d'irrigation automatique de nouvelle installation et d'un puits d'eau propre.
** Distribution Interne et Surfaces ** La maison principale, de plain-pied et avec 317 m² construits, est dans un état impeccable. La zone de jour comprend un spacieux et lumineux salon-salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine-office entièrement équipée, offrant une ambiance chaleureuse et fonctionnelle.
Dans la zone de nuit, on trouve une suite parentale de plus de 30 m² avec salle de bain complète, deux chambres doubles, dont une avec accès au jardin, une chambre individuelle et deux salles de bain partagées. Les sols en tuf catalane, certains murs en pierre, les poutres en bois au plafond et les fenêtres également en bois avec volets renforcent le charme rustique de la maison.
** Équipements et Confort ** La maison est équipée de chauffage par radiateurs avec chaudière à mazout, de l'air conditionné dans le salon et dans une chambre, et ventilateurs de plafond dans trois autres chambres. Les fenêtres en bois à double vitrage assurent une excellente efficacité énergétique et isolation acoustique.
La propriété comprend également une petite dépendance séparée qui non seulement abrite un espace pour garer un véhicule, mais est également équipée d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une chambre. Cet espace supplémentaire est idéal pour recevoir des invités, leur offrant confort et indépendance dans un cadre accueillant.
** Emplacement et Accessibilité ** L'emplacement de la propriété est imbattable, dans le Triangle d'Or du Baix Empordà. Elle se trouve à 2,5 km de Parlavà et Serra de d'Arò, et à 8 km de Torroella de Montgrí, ce qui facilite l'accès à tous les services nécessaires. Les plages de Gola de Ter et Pals sont à seulement 15 minutes en voiture, tandis que la ville de Gérone est à 30 minutes. Barcelone et la frontière française sont à 120 km et 63 km respectivement, des distances confortables qui permettent de profiter de la maison pour des escapades de week-end.
Cette charmante maison de campagne à Parlavà offre non seulement un refuge parfait dans un emplacement privilégié, mais aussi une qualité de vie exceptionnelle, combinant confort moderne et charme rustique. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bijou du Baix Empordà. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
