Dans un environnement naturel magnifique, entre les villages de Begur et Palafrugell, se trouve cette charmante propriété avec un hectare de terrain, idéale pour ceux qui recherchent intimité, contact avec la nature et excellent potentiel de rentabilité grâce à sa licence touristique en vigueur. La maison, de style catalan traditionnel, a été récemment rénovée et offre un parfait équilibre entre confort moderne et caractère rustique.
La propriété dispose d’un vaste terrain de 10.000 m², en grande partie plat, avec zones jardinées, arbres autochtones et vue ouverte sur la forêt. L’espace extérieur comprend une agréable piscine privée, porche couvert avec coin repas et barbecue, parfait pour profiter du climat doux de la Costa Brava en toute intimité. Elle dispose également d’un puits privé et d’un garage/rangement.
La propriété offre un total de 396 m² construits, dont 226 m² correspondent à la maison principale. Le reste comprend une grande terrasse couverte au rez-de-chaussée, des espaces de stockage, une zone piscine et d'autres constructions auxiliaires. Le logement est réparti de manière fonctionnelle et chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, deux salles de bains et un second salon. À l’étage, une chambre principale avec salle de bain en suite et belle vue sur l’environnement.
Construite en 1991 et entièrement rénovée en 2023, la maison est en excellent état. Elle est équipée de chauffage central par radiateurs (chaudière au fioul), sols en terre cuite, menuiserie bois, double vitrage et cheminée. Son orientation sud permet une grande luminosité naturelle toute la journée, assurant un confort optimal en toute saison.
La situation combine le calme de la campagne et la proximité de la mer. À seulement 3 minutes de Begur (2,5 km) et 5 minutes de Palafrugell (4 km). Les plages d’Aiguablava et Sa Riera sont à moins de 10 minutes. Gérone et son aéroport sont à 1 heure, Barcelone à 1 h 15 min. Grâce à sa licence touristique, la maison est parfaite pour un usage personnel ou la location saisonnière.
Begur: 3 min en voiture (2,5 km)
Palafrugell: 5 min (4 km)
Plage d'Aiguablava: 6 min (4 km)
Plage de Sa Riera: 10 min (5 km)
Gérone: 1 h (65 km)
Barcelone: ??1 h 15 min (120 km)
Frontière avec la France: 1 h 10 min (80 km)
