Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Llafranc, cette élégante maison individuelle offre confort, intimité et de superbes vues dégagées sur la mer et les montagnes. Grâce à son orientation sud-ouest, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal toute la journée. La propriété se trouve à moins de 10 minutes à pied du centre du village et de la plage. Un environnement calme et naturel, idéal pour profiter de la qualité de vie de la Costa Brava.
Le terrain de 1 520 m² dispose de nombreux espaces extérieurs conçus pour la détente et les loisirs. On y trouve un grand jardin avec piscine privée et gazon synthétique, une solution pratique et durable face aux restrictions d’arrosage dans la région, qui réduit également les coûts d’entretien. Une vaste terrasse avec salle à manger extérieure et barbecue permet de profiter pleinement des longues soirées d’été, tandis que les coins chill-out invitent à admirer les couchers de soleil avec vue sur la mer. Il est également possible de construire une rampe d’accès pour véhicules depuis la rue.
La maison, entièrement rénovée, dispose d’une surface construite de 271 m² (174 m² habitables intérieurs), répartis sur deux niveaux. L’étage supérieur abrite la zone de jour avec un vaste salon-salle à manger de 41 m², de grandes baies vitrées et un accès direct à la terrasse principale. La cuisine indépendante, moderne et très bien équipée, s’ouvre également sur l’extérieur. Un toilettes invités complète cet étage.
Au rez-de-chaussée se trouvent quatre chambres doubles, toutes extérieures, et deux salles de bains complètes. La suite parentale dispose d’une salle de bain privée et d’un accès direct au jardin. Il y a également une buanderie et plusieurs placards intégrés. La maison peut être agrandie avec une chambre et une salle de bains supplémentaires.
La maison est équipée de climatisation réversible dans toutes les pièces, de menuiseries en aluminium à double vitrage et de sols en grès cérame. Elle comprend également un garage fermé pour deux voitures et un espace de rangement. Le choix des matériaux vise à offrir fonctionnalité, confort et faible entretien.
Llafranc est l’un des villages les plus appréciés de la Costa Brava, avec un environnement naturel exceptionnel, un port de plaisance, une excellente gastronomie et de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. Depuis cette propriété, vous pouvez accéder à pied au centre du village, à la plage ou aux sentiers du chemin de ronde. Calella, Tamariu et Begur sont à quelques minutes en voiture, tout comme Gérone et Barcelone, à moins de 90 minutes.
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