Située dans un quartier résidentiel calme de Vall-llobrega, cette propriété bénéficie d’un environnement naturel soigné et de vues dégagées sur le paysage du Baix Empordà. Elle repose sur un terrain de 1.245 m² et dispose d’une surface construite totale de 343,90 m², répartie sur deux étages totalement indépendants, sans connexion intérieure. Une disposition parfaite pour une résidence principale avec logement pour les invités.
Les espaces extérieurs sont conçus pour en profiter toute l’année. La terrasse principale, orientée au sud-est, s’ouvre sur la végétation environnante et bénéficie d’un ensoleillement presque constant. Au fond du jardin se trouve une piscine privée de 32 m² avec solarium en teck, offrant un espace idéal pour se détendre en toute intimité. La propriété comprend également un garage fermé avec accès direct et des jardins à faible entretien.
Au niveau supérieur (199,10 m²) se trouvent un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres (dont une avec dressing et accès à une terrasse privée) et une salle de bain avec douche. Le rez-de-chaussée (144,80 m²), avec entrée indépendante, propose un deuxième salon, deux chambres doubles, deux salles de bains complètes (dont une avec baignoire), une pièce polyvalente, une buanderie, un cellier et un garage.
La maison dispose du chauffage par radiateurs, de climatisation de type split, de menuiseries extérieures en double vitrage, de sols en parquet et céramique, de placards intégrés et offre une bonne efficacité énergétique. Elle est en excellent état et prête à emmenager.
La propriété se situe à seulement 15 minutes du centre de Palamós et à moins de 10 minutes de plusieurs plages comme La Fosca ou Castell. Elle offre un accès rapide à la route C-31 reliant Platja d’Aro (18 km), Gérone (45 km) et Barcelone (110 km). À moins de 20 minutes, vous trouverez des golfs, des ports de plaisance et des villages emblématiques tels que Calella de Palafrugell, Begur ou Pals.
Découvrez une propriété unique dans l’un des environnements les plus calmes et recherchés de la Costa Brava. Nous vous invitons à la visiter et en apprécier tout le potentiel.
