Propriété exclusive à vendre dans le Triangle d'Or de Baix Empordà

  • Ref:6004
  • À consulter

Maison de campagne du XVIe siècle avec tour de défense dans terrain de 4 hectares à quelques minutes des plages de Calella et Llafranc

  • DESCRIPTION
  • CARACTÉRISTIQUES
  • LOCALISATION

Spectaculaire propriété rustique dans la zone triangle d'or de Baix Empordà formé par une masia catalane en pierre du S.XVI édifiée à côté d'une tour de défense imposante du S.XIV les deux constructions parfaitement restaurés et situés dans un terrain de 4 hectares , dans une zone d'une beauté particulière et de distinction, à seulement 10 minutes des plages de Calella ou Llafranc et à proximité du centre de Palafrugell et sa zone commerciale.

Ceci est une propriété unique dans lequel sont combinés un certain nombre d'éléments (l'histoire, l'emplacement, les dimensions, etc.) qui en font l'une des propriétés les plus remarquables de la région .

La ferme se compose de deux bâtiments anciens et majestueux de S.XIV et S.XVI qui ont été restaurées avec soin, en conservant beaucoup de ses caractéristiques d'origine: murs en pierre, des plafonds voûtés ou des poutres en bois, des arches en pierre, catalan étages de tuf, etc.

A côté de ces deux bâtiments principaux il y a une petite étude de construction récente qui fonctionne comme une maison d'hôtes. 3 pièces totalisant 604 m2.

La ferme est située dans une très belle partie de l'intérieur de la Costa Brava complètement entourée de champs et de la nature, et grâce à sa 39847 m2 bénéficie d'une grande intimité.

Mais il ne faut pas oublier que se trouve à seulement quelques minutes en voiture des villes de Palafrugell et Palamos, ainsi que les principales plages de la région, étant une propriété qui vous permet de profiter à la fois la paix et la tranquillité à l'intérieur du Costa Brava, comme l'animation et de divertissement que l'on trouve dans les centres de loisirs et à proximité des célèbres plages de la région.

La propriété bénéficie d'un grand jardin complètement plat, avec de l'herbe et des arbres, piscine avec solarium et un magnifique pool house avec cuisine, barbecue magnifique de fer et salle à manger pour 12 personnes.

Dans le cadre d'addition des motifs de la succession, ils sont dédiés à la culture.

MAIN MASIA est une magnifique maison en pierre d'environ 470 m2 sur deux étages comme suit.

Au rez de chaussée:

  • Hall d'entrée avec des murs en pierre et un plafond voûté typique
  • Salon confortable avec grande cheminée en pierre et l'accès à une terrasse couverte et le jardin et la piscine
  • Cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, avec coin repas et barbecue
  • Séjour avec murs en pierre et plafonds avec poutres apparentes
  • Une toilette
  • Cave
  • Blanchisserie
  • Salle des machines
  • Garage fermé pour une voiture, avec salle de bain

L'étage supérieur est accessible par un escalier dont les marches sont d'origine à l'époque où il a construit la ferme. A cet étage il y a:

  • Hall de la bibliothèque distributeur, avec des portes avec linteaux en pierre
  • Suite parentale avec cheminée en fonte, dressing, belle terrasse avec galerie voûtée spectaculaire et salle de bains en marbre travertin avec baignoire à remous et douche séparée
  • Chambre double avec salle de bains privative.

À partir du deuxième étage de la maison, nous pouvons accéder à la tour de défense, qui est également accessible depuis le jardin. La tour est une construction médiévale impressionnante d'environ 158 m2, le tout en pierre. Il a un escalier intérieur et ascenseur et dispose de deux chambres à coucher et une salle de bains avec douche.

De l'autre côté de la tour il y a un studio d'environ 75 m2 avec entrée indépendante répartis en: séjour avec cheminée en fer, cuisine ouverte, une chambre double avec mezzanine et salle de bains avec douche.

Il est un établissement haut de gamme qui offre toutes les commodités pour assurer un maximum de confort. Elle est équipée d'un chauffage radiant avec chaudière à mazout, panneaux solaires pour l'eau chaude, un ventilateur de plafond dans certaines chambres, l'équipement de production d'électricité et un système d'alarme. La propriété possède également son propre puits d'eau avec le débogueur.

La propriété est entièrement clos et comporte deux entrées séparées avec portail motorisé.


LOCALISATION

Palafrugell: 3 km
Calella de Palafrugell: 4 km
Llafranc: 5 km
Girona: 51 km
Barcelone: 124 km
Frontière française: 91 km

Distribution
  • Superficie du logement: 604 m²
  • Surface du terrain: 39 847 m²
  • Chambres à coucher: 5
  • Salles de bains: 6
  • Salon avec salle à manger séparée
  • Salle de séjour
  • Cuisine séparée avec coin repas
  • Buanderie
  • Salle de rangement
  • Cellier
  • Espace barbecue
Autres caractéristiques
  • Places de stationnement à l'intérieur: 1
  • Places de stationnement extérieures: 4
  • Jardin individuel / Jardin privé
  • Piscine individuelle / Piscine privée
  • Ascenseur dans la tour
Équipement du logement
  • Radiateurs de chauffage
  • Chaudière à diesel
  • Cheminée
  • Diagnostic performance énergétique: En cours
  • Planchers de tuf catalan
  • Système d'alarme
  • Puits d'eau dans le bien
  • Arrosage automatique dans le jardin
  • Plaques solaires pour le chauffage de l'eau
  • Ventilateurs dans le plafond de certaines chambres
  • Equipement de production d'électricité
  • Purificateur d'eau dans le puits
  • Propriété entièrement clôturée

Palafrugell: 3 km
Calella de Palafrugell: 4 km
Llafranc: 5 km
Girona: 51 km
Barcelone: 124 km
Frontière française: 91 km

  • Ref: 6004
  • À consulter
Maison de campagne du XVIe siècle avec tour de défense dans terrain de 4 hectares à quelques minutes des plages de Calella et Llafranc

Maison de campagne de 604 m2

Terrain de 39 847 m2

5 chambres à coucher | 6 salles de bains

1 places de stationnement à l'intérieur + 4 à l'extérieur

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