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À seulement 5 minutes des plages de S'Agaró, dans la municipalité de Castell-Platja d'Aro, cette élégante villa familiale de style rustique combine parfaitement la tranquillité de l'environnement naturel avec la proximité des plages et des services. La propriété, située sur une petite colline, est entourée d'un vaste terrain de plus de 12.000 m², couvert de pins et de chênes qui offrent une atmosphère sereine et privée.
** Détails Architecturaux et Extérieurs **
Le revêtement extérieur en pierre met en valeur le caractère rustique de la maison, lui conférant un charme et une robustesse uniques. L'entrée principale se distingue par une majestueuse arche de grandes pierres encadrant la porte, ajoutant une touche de distinction et de solidité à la façade.
La propriété dispose de vastes jardins et d'une impressionnante piscine de 16 x 8 mètres entourée d'un solarium, idéal pour profiter des journées d'été. À côté de la piscine, se trouvent une vaste zone verte et une aire de jeux pour enfants avec des balançoires. La propriété dispose également d'une zone de barbecue qui invite à profiter de repas en plein air en famille ou entre amis.
** Distribution et Surfaces **
Bâtie en 1974, la villa a une surface construite de 446 m² répartie entre la maison (221 m²), le sous-sol-garage (114 m²) et la piscine (121 m²). La maison est organisée sur deux étages. Le rez-de-chaussée abrite un salon-salle à manger accueillant avec cheminée et accès à une grande terrasse avec une vue agréable sur les forêts environnantes, une cuisine séparée récemment rénovée, quatre chambres doubles, une salle de bain complète et un WC invités. À l'étage supérieur se trouve la chambre principale avec salle de bain privée en suite, offrant intimité et confort. Le sous-sol comprend un garage pouvant accueillir deux voitures et une grande zone de stockage.
** Équipements **
La maison est équipée de chauffage central par radiateurs avec chaudière au fioul, climatisation, fibre optique haut débit et télévision par satellite. Les sols en grès cérame et les fenêtres en bois avec volets mettent en valeur le style rustique de la villa. De plus, la propriété dispose d'un système d'irrigation automatique, assurant l'entretien du jardin dans des conditions optimales.
** Emplacement **
L'emplacement de cette propriété est idéal, à seulement 5 minutes en voiture (2 km) de la plage de San Pol à S'Agaró et à 8 minutes (4 km) de la plage, du port de plaisance et du centre de Sant Feliu de Guíxols. Le centre de Platja d'Aro est à 10 minutes (5 km), tandis que Gérone se trouve à 30 minutes (35 km) et Barcelone à une heure (96 km). La frontière avec la France est à seulement une heure et quinze minutes (100 km).
Cette propriété champêtre offre une magnifique opportunité pour ceux qui recherchent une maison à rénover dans un environnement naturel, sans renoncer à la proximité des meilleures plages et services de la Costa Brava. Avec une combinaison parfaite d'élégance et d'emplacement privilégié, cette propriété est idéale à la fois comme résidence permanente et comme maison de vacances. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette impressionnante propriété et de découvrir tout ce qu'elle a à offrir ! Appelez-nous dès que possible pour organiser votre visite personnalisée !
