Situé dans l'une des communautés les plus prestigieuses de Llafranc, cet attrayant appartement en rez-de-chaussée combine un emplacement imbattable —à seulement 100 mètres de la plage et du port de plaisance— avec d'excellentes prestations. Une propriété idéale comme résidence secondaire ou pour investissement touristique, car elle dispose d'une licence de location touristique en vigueur.
Un des grands atouts de ce logement est sa vaste terrasse privée, qui entoure trois des quatre façades, offrant une abondante lumière naturelle, une ventilation croisée et une agréable sensation d'espace. Plus de 50 m² d'espaces extérieurs parfaits pour se détendre, manger en plein air ou profiter en famille.
La communauté, parfaitement entretenue, propose une piscine, un court de tennis, un court de padel, une aire de jeux pour enfants et un parking souterrain. La propriété comprend également une place de parking et un débarras situés dans les parties communes.
Le logement offre une surface construite de 118 m² (et une surface cadastrale totale de 157 m² comprenant les parties communes), avec une surface habitable utile de 80 m². Il se compose d'un vaste salon-salle à manger avec accès direct à la terrasse, cuisine indépendante entièrement équipée, buanderie, quatre chambres (deux doubles et deux individuelles) et deux salles de bains complètes. Toutes les pièces bénéficient d'une entrée abondante de lumière naturelle grâce à la conception périphérique.
L'appartement est équipé pour offrir un confort maximal toute l'année : chauffage au gaz naturel, climatisation réversible, menuiserie extérieure en PVC avec double vitrage, parquet et cuisine moderne avec électroménagers intégrés. Il comprend également une buanderie et des placards intégrés, optimisant ainsi l'espace disponible.
À quelques pas de la promenade maritime de Llafranc, des restaurants, du supermarché, de la pharmacie et du club nautique, cette propriété permet de profiter pleinement de la vie en bord de mer sans utiliser de véhicule. À quelques minutes en voiture se trouvent Calella de Palafrugell, Tamariu et Begur, ainsi que plusieurs golfs et sentiers de randonnée. Gérone est à seulement 50 minutes et Barcelone à moins de deux heures.
