Terreny a Begur Poble

Parcel·la exclusiva a Mas Rostei, Begur: 1.264 m² amb vistes panoràmiques i gran potencial de construcció

Referència: 8019 Venda
169.000 €
Parcella en venda a Begur, Mas Rostei
Parcella en venda a Begur, Mas Rostei
Parcella en venda a Begur, Mas Rostei
Parcella en venda a Begur, Mas Rostei
Parcella en venda a Begur, Mas Rostei
Parcella en venda a Begur, Mas Rostei
Parcella en venda a Begur, Mas Rostei
Parcella en venda a Begur, Mas Rostei
Parcella en venda a Begur, Mas Rostei
Parcella en venda a Begur, Mas Rostei
Parcella en venda a Begur, Mas Rostei
Parcella en venda a Begur, Mas Rostei
1.264 m2 Parcel·la
Més informació

Característiques destacades

Vistes muntanya

Descripció

Parcel·la Exclusiva a Mas Rostei, Begur

Presentem una oportunitat única per adquirir una parcel·la excepcional a la prestigiosa zona de Mas Rostei, a Begur. Amb una superfície de 1.264 m² i unes dimensions aproximades de 34 metres d'ample per 36 metres de fons, aquest terreny lleugerament inclinat és ideal per construir la casa dels teus somnis a la Costa Brava.


Característiques Destacades

  • Superfície Total: 1.264 m²
  • Dimensions: 34 m d'ample x 36 m de fons
  • Topografia: Lleugerament inclinada
  • Orientació: Sud, garantint una excel·lent lluminositat durant tot el dia
  • Vistes: Panoràmiques al bosc i a les muntanyes del nord
  • Privacitat: Entorn tranquil amb jardins en totes les direccions al voltant de la futura vivenda


Potencial de Construcció

Segons la normativa urbanística de l'Ajuntament de Begur, la parcel·la està classificada com a zona ciutat jardí extensiva, codi 8b10, amb les següents especificacions:

  • Superfície mínima de la parcel·la: 1.000 m²
  • Ocupació màxima del terreny: 20% per a edificació principal i 8% per a secundària
  • Edificabilitat màxima: 0,35 m² sostre / m² de terreny
  • Alçada màxima: 7 metres (Planta baixa + una)
  • Façana mínima: 20 metres
  • Separació des del carrer: 5 metres
  • Separació a límits laterals i del fons: 3 metres


A més, existeix un avantprojecte d'una casa disponible per als interessats, que pot servir com a base per al desenvolupament de l'habitatge, optimitzant l'aprofitament del terreny i accelerant el procés de construcció.


Ubicació Immillorable

Mas Rostei és una de les zones més cotitzades de Begur, reconeguda per la seva tranquil·litat i proximitat a les millors platges de la Costa Brava, com Aiguablava, Sa Riera i Sa Tuna. A més, l'encantador centre històric de Begur, amb la seva àmplia oferta gastronòmica i cultural, es troba a pocs minuts amb cotxe.


Serveis i Connexions

La parcel·la disposa de tots els serveis necessaris a peu de carrer: subministrament d'aigua, electricitat i clavegueram. Les connexions per carretera són excel·lents, facilitant l'accés a poblacions properes i a les principals vies de comunicació.


Oportunitat Única

Aquesta parcel·la representa una inversió excepcional per a aquells que busquen construir una vivenda personalitzada en un entorn privilegiat. No deixis passar aquesta oportunitat i contacta'ns per a més informació o per programar una visita.

Plànols de planta i superfícies

Parcella en venda a Begur, Mas Rostei
Parcella en venda a Begur, Mas Rostei
Parcella en venda a Begur, Mas Rostei
Parcella en venda a Begur, Mas Rostei
Parcella en venda a Begur, Mas Rostei
Parcella en venda a Begur, Mas Rostei
Parcella en venda a Begur, Mas Rostei
Parcella en venda a Begur, Mas Rostei
Parcella en venda a Begur, Mas Rostei

Característiques i equipament

Distribució

Parcel·la:  1.264 m2
Orientació: 
Sud
Situació i distàncies
Begur: 6 minuts amb cotxe (4 km)
Palafrugell: 6 minuts (5 km)
Platja d'Aiguablava: 8 minuts amb cotxe (5 km)
Platja de Sa Riera: 11 minuts (6 km)
Platja de Tamariu: 15 minuts (8 km)
Girona: 55 minuts (60 km)
Barcelona: 1 hora 20 minuts (120 km)
Frontera amb França: 1 hora 15 minuts (81 km)
Parcella en venda a Begur, Mas Rostei
Parcella en venda a Begur, Mas Rostei
Parcella en venda a Begur, Mas Rostei
Parcella en venda a Begur, Mas Rostei
Parcella en venda a Begur, Mas Rostei
Parcella en venda a Begur, Mas Rostei
Parcella en venda a Begur, Mas Rostei
Parcella en venda a Begur, Mas Rostei
Parcella en venda a Begur, Mas Rostei
Parcella en venda a Begur, Mas Rostei
Parcella en venda a Begur, Mas Rostei
Parcella en venda a Begur, Mas Rostei