Ubicada a la pintoresca localitat de Corçà, al cor del Baix Empordà, aquesta casa de poble de pedra cantonera amb jardí ofereix una oportunitat única per a aquells que busquen un projecte de reforma amb caràcter. Situada a la confluència de dos carrers, aquesta propietat es troba parcialment renovada, amb una teulada nova, tancaments de fusta amb doble vidre i una façana completament restaurada. Corçà és conegut per la seva rica tradició gastronòmica i la seva proximitat a destinacions d'interès com La Bisbal d'Empordà, Flaçà i les belles platges de la Costa Brava.
** Espais Exteriors ** La casa compta amb un ampli jardí de 140 m², perfecte per crear un espai de relax a l'aire lliure. Aquest espai ofereix múltiples possibilitats, des de la instal·lació d'una piscina fins a la construcció d'un porxo on gaudir de les tardes assolellades. L'orientació sud garanteix la màxima exposició al sol durant tot el dia, fent d'aquest jardí un lloc ideal per relaxar-se i gaudir del clima mediterrani.
** Distribució i Potencial Interior ** Amb una superfície construïda d'aproximadament 230 m² en una parcel·la de 264 m², aquest habitatge presenta una distribució que permet múltiples configuracions. El projecte de reforma proposa un ampli espai de 52 m² on s'ubicarà la sala d'estar amb menjador i cuina oberta. La casa disposarà de cinc dormitoris i tres banys, proporcionant prou espai per a una família nombrosa o per convertir algunes habitacions en estudis o despatxos. Si voleu conèixer més detalls sobre la distribució i els espais d'aquesta, no dubteu a revisar els plànols proporcionats.
** Equipament i Característiques ** La casa està en procés de reforma i es ven al seu estat actual. Algunes finestres ja han estat substituïdes per altres noves de fusta amb doble vidre, assegurant un bon aïllament tèrmic i acústic. Tot i que la propietat necessita una reforma completa, el potencial és innegable. Els sostres alts amb bigues de fusta i les parets de pedra autèntica donen un caràcter únic i rústic a la casa.
** Ubicació i Connectivitat ** Corçà està ben comunicat, a només 5 minuts en cotxe de La Bisbal d'Empordà, 10 minuts d'Ullastret i 15 minuts de Peratallada. Les millors platges de la Costa Brava, com Pals, Begur i Llafranc, estan a poc més de 20 minuts en cotxe. L'estació de tren de Flaçà, que connecta amb Girona i Barcelona, està a 10 minuts, cosa que facilita els desplaçaments. Girona es troba a només 30 minuts, mentre que la frontera amb França està a una hora de distància.
Amb la seva excel·lent ubicació i el seu enorme potencial, aquesta casa de poble cantonera a Corçà és una oportunitat que no es pot deixar passar. Contacta'ns per a més informació i per organitzar una visita!
Plànols de planta i superfícies
Característiques i equipament
Distribució
Habitatge: 230 m2
Parcel·la: 264 m2
Orientació:
Sud
Any construcció: 1900
Any rehabilitació: 2024
Estat de conservació: Necessita reforma
Dormitoris: 5
Banys: 3
Saló amb menjador separat
Sala d'estar
Estudi / Despatx
Cuina separada
Altres característiques
Aparcament obert: 2
Jardí privat
Qualificació energètica
Certificat energètic: Exempt
Equipament
Finestres de fusta
Doble vidre
Mobles no inclosos
Situació i distàncies
La Bisbal d'Empordà: 5 minuts amb cotxe (3 km) Ullastret: 10 minuts (6 km) Peratallada: 15 minuts (10 km) Platja de L'Estatit: 20 minuts (20 km) Girona: 30 minuts (37 km) Barcelona: 1 hora 20 minuts (120 km) Frontera amb França: 1 hora (65 km)
