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Ubicada en el encantador pueblo medieval de Rupià, en pleno corazón del Baix Empordà, esta espectacular casa de pueblo del siglo XVII ofrece el equilibrio perfecto entre historia y modernidad. Con una superficie construida de 445 m² sobre un terreno de 158 m², la propiedad, una antigua rectoría restaurada en 2018, conserva elementos originales como techos abovedados de piedra y suelos de toba catalana, combinados con comodidades modernas, como aerotermia y paneles solares. Es el hogar ideal para quienes buscan espacio, confort y un entorno privilegiado.
La casa dispone de un acogedor patio exterior en la planta baja, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre en un ambiente íntimo, rodeado por el encanto rústico de las paredes de piedra originales. En la tercera planta, una terraza semicubierta de aproximadamente 20 m² se convierte en el lugar ideal para relajarse o recibir invitados. Desde aquí, se puede disfrutar de unas vistas despejadas que abarcan los tejados de Rupià, los campos del Empordà, con el mar y las islas Medas en el horizonte. Además, la terraza cuenta con un toldo que proporciona sombra en los días más soleados, haciendo de este espacio un rincón cómodo y agradable durante todo el año.
Al entrar, un amplio recibidor da paso a las diferentes estancias de la casa. A la derecha, se encuentra un acogedor salón de 25 m² con chimenea e impresionantes techos abovedados de piedra y paredes originales. La cocina independiente, aunque de tamaño reducido, está completamente equipada. En esta planta también se encuentran tres dormitorios, uno sencillo y dos dobles con techos abovedados, uno de ellos con paredes de piedra, y un baño completo. Desde aquí, se accede al patio exterior que aporta un espacio adicional para disfrutar del aire libre.
Subiendo a la primera planta, un luminoso distribuidor conecta los espacios. Aquí encontramos un amplio salón de casi 40 m² con chimenea, ideal para recibir a familiares o amigos, junto con una gran cocina-comedor de estilo rústico, con detalles en madera que mantienen el estilo tradicional de la casa. Además, la planta cuenta con dos dormitorios dobles, uno de ellos de generosas dimensiones (24,1 m²), y dos baños completos.
La última planta alberga un espacioso salón-sala de juegos de 30 m² equipada con una mesa de billar, ideal como zona de ocio y entretenimiento. Desde aquí, se accede a la terraza. También dispone de dos dormitorios dobles y un baño completo.
La propiedad ha sido restaurada con esmero, conservando sus elementos originales y dotándola de modernas instalaciones que mejoran el confort. Cuenta con un sistema de climatización frío/calor y agua caliente sanitaria mediante aerotermia, además de paneles solares. Las ventanas de madera respetan el estilo rústico de la casa. La cocina está equipada con un sistema de agua osmotizada. Conexión a Internet de alta velocidad mediante fibra óptica, con cobertura wifi en toda la vivienda. Los techos abovedados de estilo catalán y los suelos de toba en la mayoría de las estancias realzan su carácter y autenticidad. La casa ha sido completamente rehabilitada, incluyendo el tejado, que ha sido aislado para mejorar la eficiencia energética.
Situada en el pintoresco pueblo de Rupià, la casa está en una ubicación privilegiada que permite disfrutar de la tranquilidad del entorno rural sin renunciar a la cercanía de las principales ciudades y playas de la región. A tan solo 5 minutos en coche de Parlavà y 15 minutos de La Bisbal d’Empordà y Torroella de Montgrí, se puede acceder fácilmente a todos los servicios. Las playas de Pals están a solo 20 minutos, mientras que la ciudad de Girona se encuentra a 30 minutos. Barcelona está a poco más de una hora, lo que hace que sea un lugar ideal tanto para vivienda principal como para segunda residencia.
